27 Ιουλ 2023
«Υπερτουρισμός»: Κάτοικοι και ξενοδόχοι της Σίφνου μιλούν στην ΕΡΤ για το φαινόμενο και τα όρια της τουριστικής ανάπτυξης στην περιοχή
Aκτινογραφία της αγοράς εξοχικής κατοικίας σε 5 νησιά – Μεγάλη έκπληξη η Σέριφος
Άνοδο παρουσιάζουν οι ζητούμενες τιμές για αγορά εξοχικής κατοικίας σε 5 νησιά της Ελλάδας όπως κατέγραψε σε έρευνα της η Geoaxis.Συγκεκριμένα η έρευνα πραγματοποιήθηκε σε Μύκονο, Σαντορίνη, Πάρο, Σέριφο και Κέα (Τζια), με το νησί της Σερίφου να αποτελεί την έκπληξη της έρευνας όπως θα δούμε παρακάτω.
Η ερεύνα εστίασε στις τιμές πώλησης κατοικιών στα πέντε νησιά του Αιγαίου μέσα στο 2023 συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Η έρευνα έδειξε ότι υπάρχουν περιοχές / θέσεις ιδιαίτερων πλεονεκτημάτων (prime locations) και ακίνητα μοναδικής αρχιτεκτονικής, εξεζητημένης κατασκευής και υψηλών παροχών, για τα οποία οι ζητούμενες τιμές βρίσκονται σε εξαιρετικά υψηλότερα επίπεδα από αυτά των τυπικών κατοικιών.Μύκονος, Σαντορίνη και η έκπληξη της Σερίφου
Και στα 5 νησιά της μελέτης καταγράφεται για πέμπτη συνεχόμενη χρονιά αύξηση των διάμεσων ζητούμενων τιμών πώλησης θερινών εξοχικών κατοικιών. Ιδιαίτερα σημαντική αναδεικνύεται η διαφορά στις διάμεσες τιμές ζήτησης μεταξύ πολυτελών και τυπικών κατοικιών, αφού στην Μύκονο και Σαντορίνη μια πολυτελής κατοικία μπορεί να κοστίζει μέχρι και 5,5 φορές περισσότερο από μια τυπική θερινή κατοικία, ενώ στην Σέριφο ο αντίστοιχος δείκτης είναι 2,3 φορές.
Πολυτελείς κατοικίες
Το 2023 καταγράφεται οριζόντια αύξηση των διάμεσων ζητούμενων τιμών πώλησης πολυτελών κατοικιών. Αναλυτικότερα, η άνοδος μετρήθηκε στη Μύκονο 3,0% (από 12.967 σε 13.359 euro/τμ), στη Σαντορίνη 4,4% (από 10.800 σε 11.270 euro/τμ), στη Πάρο 2,9% (από 7.778 σε 8.000 euro/τμ), στην Κέα 2,9%, (από 5.309 σε 5.462 euro/τμ) και στη Σέριφο 4,3% (από 3.262 σε 3.401 euro/τμ).
Τυπικές θερινές κατοικίες
Σύμφωνα με την Geoaxis η αγορά εξοχικής κατοικίας στα 5 νησιά καταγράφεται αύξηση στις τιμές, με την Μύκονο να εξακολουθεί να καταγράφει την υψηλότερη διάμεση ζητούμενη τιμή μονάδος σε πώληση τυπικής θερινής κατοικίας με 2.497 euro/τμ ενώ ακολουθούν η Σαντορίνη και η Πάρος με 2.052 euro/τμ και 2.051 euro/τμ αντίστοιχα. Η Κέα καταγράφει 1.949 euro/τμ και η Σέριφος 1.456 euro/τμΣύγκριση με το 2022
Σε σύγκριση με πέρυσι, καταγράφεται οριζόντια άνοδος των ζητούμενων τιμών πώλησης σε μια διάμεση τιμή της τάξης του 3,4% και για τα πέντε νησιά που εστιάζει η έρευνα της Geoaxis.
Αναλυτικότερα, τη μεγαλύτερη αύξηση παρουσιάζουν, η Σαντορίνη 5,2% (από 1.950 σε 2.052 euro/τμ), η Κέα 3,5% (από 1.884 σε 1.949 euro/τμ και η Πάρος 3,3% (από 1.985 σε 2.051 euro/τμ). Έπονται η Μύκονος 3,2% (από 2.419 σε 2.497 euro/τμ) και η Σέριφος 1,7% (από 1.432 σε 1.456 euro/τμ).
Σύγκριση Πολυτελών – Τυπικών θερινών κατοικιών
Αξιοσημείωτη είναι η διαφορά που καταγράφεται στις διάμεσες τιμές ζήτησης μεταξύ πολυτελών και τυπικών κατοικιών. Έτσι, στην Μύκονο μια πολυτελής κατοικία μπορεί να κοστίζει μέχρι και 5,4 φορές περισσότερο από μια τυπική θερινή κατοικία, στην Σαντορίνη 5,5 φορές, στην Πάρο 3,9 φορές, στην Σέριφο 2,3 φορές και στην Κέα 2,8 φορές.
Χαρακτηριστικά της αγοράς
Από την έρευνα προκύπτουν τέσσερα σημαντικά χαρακτηριστικά που είναι σημαντικά να καταγραφούν για την αγορά κατοικίας στο Αιγαίο και όχι μόνο:
- Η Μύκονος και η Σαντορίνη έχουν δημιουργήσει μια εξαιρετικά ακριβή κατηγορία η οποία διαφοροποιείται απόλυτα από τις υπόλοιπες Κυκλάδες. Η Πάρος ακολουθεί κατά πόδας σε πολύ μικρή απόσταση.
- Έχουν συρρικνωθεί περαιτέρω οι δυνατότητες αγοράς ή/και ενοικίασης μέσης ποιότητας κατοικίας που θα μπορούσε να στεγάσει σε ετήσια βάση εργαζόμενους ή δημοσίους υπαλλήλους, αντί για τουρίστες.
- Η συντριπτική πλειοψηφία των αγοραστών σε Μύκονο και Σαντορίνη προέρχεται από την αλλοδαπή, ενώ ένα πολύ μικρό κομμάτι αφορά στην απόκτηση χρυσής visa.
- Η αδυναμία πρόσβασης σε φτηνή τραπεζική χρηματοδότηση και η αύξηση της φορολογίας, σε συνδυασμό με την συρρίκνωση του διαθέσιμου εισοδήματος και την αβεβαιότητα για το άμεσο μέλλον, συνεχίζουν να κατατάσσουν την απόκτηση εξοχικών ακινήτων μία εκτός ατζέντας επιλογή για την πλειοψηφία των Ελλήνων.
Βραχυπρόθεσμη τάση – πρόβλεψη
Η πολλά υποσχόμενη φετινή τουριστική περίοδος σε συνάρτηση με την ήδη εκφρασμένη διάθεση των Ελλήνων για πολιτική σταθερότητα, δίνει περιθώρια αισιοδοξίας για ακόμη μεγαλύτερη αύξηση των αξιών, σύμφωνα με την Geoaxis.
Η αύξηση του κόστους υλικών, ημερομισθίων και ενέργειας δεν αποτυπώθηκαν ως ανασταλτικοί παράγοντες, σε μια αγορά που ούτως ή άλλως απευθύνεται στο υψηλότερο εισοδηματικό τμήμα της κοινωνίας.
Συμπερασματικά, αναμένουμε συνέχιση της αύξησης των αξιών με τον ίδιο ή και μεγαλύτερο ρυθμό για τους επόμενους 6 με 12 μήνες.
26 Ιουλ 2023
Κινδυνεύει «o παγκόσμιος θερμοστάτης», το Ρεύμα του Κόλπου
25 Ιουλ 2023
Τριήμερο πένθος στις ΕΔ για το θάνατο των χειριστών του Καναντέρ
Τη βαθύτατη θλίψη του για το θάνατο των χειριστών του Καναντέρ εξέφρασε ο Ν. Δένδιας
«Η απώλεια της ζωής των αξιωματικών της Πολεμικής Αεροπορίας και χειριστών του πυροσβεστικού αεροσκάφους, εν ώρα καθήκοντος και ενώ επιχειρούσαν να προστατεύσουν τις ζωές και τις περιουσίες των πολιτών, όπως και το περιβάλλον της πατρίδας μας, προκαλεί βαθύτατη θλίψη».
Αυτό τονίζει σε δήλωσή του ο υπουργός Εθνικής Άμυνας, Νίκος Δένδιας, σχετικά με την απώλεια ζωής των χειριστών του πυροσβεστικού αεροσκάφους CL-215, στην Εύβοια. «Η σκέψη μας βρίσκεται στις οικογένειές τους και στους συναδέλφους τους, στους οποίους απευθύνουμε τα πλέον ειλικρινή μας συλλυπητήρια» προσθέτει ο Ν. Δένδιας.
Αγώνας για να σωθούν τα ελαφάκια της Ρόδου Η Ρόδος είναι το τελευταίο νησί της Μεσογείου που διατηρεί πληθυσμό πλατωνιού από την αρχαιότητα
Στην είσοδο του παλιού λιμανιού στο Μανδράκι, πάνω σε δύο κίονες, στέκονται ατενίζοντας τη θάλασσα ένα αρσενικό και ένα θηλυκό ελάφι. Τα αγάλματα αντιπροσωπεύουν τα μοναδικά στο είδος τους πλατώνια (Dama dama) της οικογένειας Cervidae, τα οποία συναντώνται μόνο στη Ρόδο και αποτελούν σύμβολο της πολιτιστικής κληρονομιάς του νησιού.
Μέλη της δασικής υπηρεσίας και του κυνηγητικού Συλλόγου Ρόδου άφησαν μικρές μπάλες άχυρου για τα πλατώνια. Φωτογραφία: Βασίλης Χίου/ Το Πλατώνι της Ρόδου
Στην περιοχή Αφάντου στη Ρόδο έχουν εμφανιστεί ελάφια ψάχνοντας για τροφή και νερό. Φωτογραφία: Μάρω Χατζημανέττα, Facebook
Τα πλατώνια είχαν κινδυνέψει ξανά στις πυρκαγιές του 1987 αλλά και του 1992 στη κεντρική Ρόδο. Φωτογραφία: Μανώλης Σαρρής
Η τελευταία καταγραφή των ελαφιών στο νησί έγινε το 2015 οπότε μετρήθηκαν πάνω από 1.000 πλατώνια. Φωτογραφία: Μανώλης Σαρρής
Σύλλογος Μεγάλου Λιβαδίου Σερίφου Εμπρακτη αγάπη για το βιβλίο
Σύλλογος Μεγάλου Λιβαδίου Σερίφου
24 Ιουλ 2023
Δήμος Σερίφου Αυστηρά πρόστιμα σε όσους κάνουν αλόγιστη χρήση στο νερό
Η συνεισφορά όλων μας είναι απαραίτητη, ο κίνδυνος της της πλήρους εξάντλησης των υδάτινων πόρων είναι πιο υπαρκτός από ποτέ!
«Όλοι μας πρέπει να αυτοπεριορίσουμε την κατανάλωση του νερού, να κάνουμε ορθολογική χρήση ώστε, αυτό το καλοκαίρι να μη λείψει το νερό σε κανένα σπίτι».
Λαική Συσπείρωση Σερίφου Χέρι-Χέρι Eκκλησία και Eπιχειρηματικά συμφέροντα.
Θοδωρης Χρυσολωρας
Θέατρο σκιών Ναμαστε χθές στο θεατράκι του Συνδέσμου Σεριφίων με την παράσταση ο Καραγκιόζης πλοίαρχος
Η ώρα μικρών και μεγάλων. " Ο καραγκιόζης πλοίαρχος"
23 Ιουλ 2023
Διαφάνι Καρπάθου / «Κλείνει το σχολείο που φτιάξαμε με τα χέρια μας»
Το σχολείο αυτό, κουβαλά όλες τις παιδικές μας αναμνήσεις. Δεν είναι μόνο ένα κτίριο αυτό που κλείνουν. Είναι και η συγκινητική του ιστορία» λέει στο tvxs συγκινημένος ο συνταξιούχος εκπαιδευτικός από το Διαφάνι Γιώργος Πρωτόπαπας.
Η είδηση ότι το δημοτικό σχολείο Διαφανίου-Ολύμπου στην ακριτική Κάρπαθο κλείνει λόγω έλλειψης μαθητών, έκανε το ταξίδι της στα ΜΜΕ και το διαδίκτυο μέσα από την ανάρτηση μιας εκπαιδευτικού και προκάλεσε θλίψη, όπως κάθε είδηση που παράγει εικόνες ερήμωσης και εγκατάλειψης.
Κατάγομαι από την Κάρπαθο και γνωρίζω τι σημαίνει να ταξιδεύεις 24 ώρες για να φτάσεις στο νησί σου, κι από εκεί άλλη μιάμιση ώρα για να ανέβεις στα δύο από τα μαγικότερα χωριά του νησιού. Την επιβλητική Όλυμπο και το Διαφάνι, το γραφικό λιμανάκι λίγα χιλιόμετρα πιο πέρα. Δυο χωριά με έντονη πολιτιστική παράδοση.
Το δημοτικό σχολείο Διαφανίου, κατασκευάστηκε το 1959 μετά από πρωτοβουλία των κατοίκων που συνέβαλαν στην κατασκευή με την προσωπική τους εργασία. Εκτός από τα χρήματα της Νομαρχίας (150.000 δρχ) μεγάλος δωρητής του είναι ο ευεργέτης Μιχαήλ Αβδελλής, που έδωσε 45.000 δραχμές για την κατασκευή του.
«Δημιουργήθηκε μια σχολική επιτροπή και διεκδίκησε να φτιαχτεί το σχολείο. Έγινε τελικά, αλλά με την επιστασία των χωριανών. Υπήρχε ομοφωνία, αλληλεγγύη και ένας ψυχικός ξεσηκωμός. Έγινε η δημοπρασια με ανοιχτά χαρτιά και οι κάτοικοι ανέλαβαν ο καθένας από κάτι». Τι σημαίνει αυτό πρακτικά; ρωτάω τον κ. Πρωτόπαπα.Κάρπαθος – Σχολείο –
Η δασκάλα Θεοδώρα Κουλουρίκου που δίδαξε τελευταία τα 2 παιδιά του σχολείου πέρσι (Φωτογραφία: Θανάσης Καμπισιούλης, palmosnews.gr)
«Άλλοι κουβαλούσαν με τα ζώα οικοδομικά υλικά για το χτίσιμο, άλλος ανέλαβε να φιλοτεχνήσει την πρόσοψη, άλλος μαγείρευε για τους εργάτες…. Ήταν μια συλλογική διαδικασία. Γι’αυτό ήμασταν όλοι δεμενοι συναισθηματικά με το σχολείο. Τώρα που πληροφορούμαστε ότι θα κλείσει, είναι πολύ δυσάρεστο για μας. Φαίνεται και στην όψη του η λαχτάρα μας και το μεράκι. Είναι εντυπωσιακό και εξωτερικά έχει διακοσμηθεί με παραστάσεις από τη μυθολογία. Το είχαν επιμεληθεί οι αδελφοί Χατζηβασίλοι που ήταν παιδιά καλλιτεχνών».
Ο κ. Πρωτόπαππας εργάστηκε για λίγο και βοηθητικά εκεί ως δάσκαλος, όμως υπήρξε μαθητής του σχολείου και αντιδήμαρχος της κοινότητας:
«Όταν τελείωσε το ’60 γράφτηκαν 56 μαθητές. Εγώ όταν πήγα τη δεκαετία του ’70 είχε 42 μαθητές. Οι γονείς μας ζούσαν εδώ, είχε πολλές οικογένειες τότε. Τώρα δυστυχώς αναγκάζονται να εγκαταλείψουν το χειμώνα τα μικρά χωριά. Εχουμε και υπερήλικες στις οικογένειες μας και πρέπει να είμαστε κοντά στα νοσοκομεία της Ρόδου ή της Αθήνας. Φτάσαμε πέρσι να έχει δύο παιδάκια το σχολείο Ολύμπου -Διαφανίου. Φέτος έχει ένα παιδάκι από την Όλυμπο. Ήταν ήρωες κι αυτά κι η δασκάλα τους».
Ρωτάω που θα φοιτά το παιδάκι αυτό τον χειμώνα: «Σε μια αίθουσα του γυμνασίου Ολύμπου θα κάνει μάθημα μόνο του» μου απαντά και προσθέτει πως ελπίζει να ξανα ανοίξει το σχολείο με δεδομένο το ότι υπάρχουν μερικά νεογέννητα ανάμεσα στις οικογένειες των 130 μόνιμων κατοίκων του Διαφανίου. Ξέραμε ότι αργά ή γρήγορα θα ερχόταν αυτή η στιγμή. Είναι πικρή στιγμή όμως.
Ελπίζουμε ότι οι υπηρεσίες του υπουργείου Παιδείας, θα το αφήσουν ανοιχτό και θα βρεθούν λύσεις όπως το να συνλειτουργήσει με το σχολείο των Σπόων, ενός άλλου κοντινού χωριού. Η πολιτεία πρέπει να δείξει τη φροντίδα για να προκαλέσει ενδιαφέρον και κίνητρο να παραμείνουμε στον τόπο μας».
Αυτή τη στιγμή όχι απλά δεν υπάρχουν κίνητρα, αλλά οι συνθήκες είναι σχεδόν απαγορευτικές, όπως περιγράφει:
«Για οικονομικούς λόγους φεύγουμε και για λόγους ασφάλειας και υγείας. Όταν δεν υπάρχουν δουλειές, όταν το ιατρείο της ολυμπου δεν είναι επανδρωμένο, τι να κάνουμε φεύγουμε! Το ιατρείο Ολύμπου έχει διαχρονικά μόνο έναν αγροτικό γιατρό. Αλλά και το Κέντρο Υγείας Καρπάθου είναι διαχρονικά όχι απλά υποστελεχωμένο, αλλά με σοβαρότατες ελλείψεις. Το ασθενοφόρο για να έρθει εδώ, πρέπει να τους πούμε πως πεθαίνει άνθρωπος. Μιλάμε για απόσταση 45 χιλιομέτρων. Μία ώρα να πας μία να γυρίσεις, μπορεί να μην αντέξει ο ασθενής».Παρ’ όλα αυτά, κάποιοι παραμένουν και το παλεύουν. Δεν αποφεύγουν όμως τη θλίψη κάθε που η ερήμωση μεγαλώνει. Και το λουκέτο στο δημοτικό σχολείο ήταν πληγή για την κοινότητα.
«Είναι το σχολείο ζωντάνια για τον τόπο. Το να βρίσκεται έστω ένας εκπαιδευτικός εδώ, είναι για τον τόπο είναι αξία».
Πηγή : https://tvxs.gr/









.jpg)










.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
















